房屋 一買一賣

如何兼顧退稅需求與貸款申請？ 房地合一上路，退稅條件更彈性. (本文作者為House123 執行長邱愛莉，歡迎轉載，註明出處). ㄧ、買房要買誰的名字.

房市達人「賣厝阿明知識+」表示，重購退稅又細分為房地合一稅與土增稅，除了土增稅退稅條件要注意到新屋的土地公告移轉現值總額是否有高於舊屋，還有 ...

許多換屋族會在2年內「先買後賣」或「先賣後買」，看準的就是土增稅的重購退稅，尤其台北市持有多年的老公寓一旦出售，土增稅金額就相當驚人。

1、無論是先買後賣，或是先賣後買，只要買屋及賣屋之時間(以完成移轉登記之日為準)差距在2年以內，且符合所得稅法有關自住房屋、土地之規定，即可申請重購退稅。

買房時優惠的稅率可以減輕付款人的稅額負擔，而其中「重購退稅」是政府為了鼓勵自住族換屋所提供的稅賦優惠，包含「財產交易所得稅」和「土地增值稅」 ...